GELUKKIG – 'n Wetsontwerp wat Woensdag by die distriksraad ingedien is, sal die maksimum vloeroppervlakte vir gastehuise vergroot, wat daarop gemik is om die eiland se voortdurende behuisingskrisis te verlig.
GELUKKIG – 'n Wetsontwerp wat Woensdag by die distriksraad ingedien is, sal die maksimum vloeroppervlakte vir gastehuise vergroot, wat daarop gemik is om die eiland se voortdurende behuisingskrisis te verlig.
Voorgestelde wetsontwerp 2860 verhoog die maksimum vierkante beeldmateriaal van 500 tot 800 vierkante voet en vereis een parkeerplek van die straat af per huis.
"Gegewe die klimaat van ons behuisingskrisis, glo ons dat hierdie maatreël 'n mate van broodnodige ondersteuning sal bied," het Mason Chalk, adjunkpresident van die raad, gesê, wat die wetsontwerp saam met raadslid Bernard Carvalho ingedien het.
Gastehuise kan gebruik word vir tydelike akkommodasie vir gaste of langtermynhuurders, maar dit kan nie vir tydelike vakansieverhurings of tuisverblyf gebruik word nie.Voorstanders voer aan dat deur die voetspoor van hierdie huise te vergroot, hulle meer mense in elke huis sal kan akkommodeer en dit meer waarskynlik sal maak dat grondeienaars met die reg om gastehuise te bou dit sal doen.
Verskeie inwoners het op Woensdag se raadsvergadering ter ondersteuning van die wetsontwerp getuig, en sommige het die verandering as 'n groot faktor genoem om hulle toe te laat om gastehuise op hul grond te bou.
“Ons het verskeie landbouerwe wat as gastehuise kwalifiseer,” het die plaaslike inwoner Kurt Bosshard gesê."As dit tot 800 vierkante voet groei, sal ons 'n gastehuis op een van hierdie erwe bou en dit teen 'n bekostigbare prys verhuur."
Hy het opgemerk dat vir 'n 500 vierkante voet hotel, huiseienaars dieselfde nutsrekeninge as vir 'n 800 vierkante voet hotel in die gesig sal staar.
Janet Kass het gesê sy verkies om gastehuise tot 1 000 vierkante voet te beperk, maar sien die voorstel as 'n stap in die regte rigting.
"(500 vierkante voet) is meer as genoeg vir iemand wat 'n paar dae besoek," het Kass gesê.“Maar dit is nie groot genoeg vir permanente inwoners nie.”
Raadslid Billy DeCosta het steun uitgespreek vir die maatreël, wat die gastehuis van 500 vierkante voet met 'n koshuis vergelyk.
"Hulle wil hê jy moet amper bo-op mekaar wees sodat jy met jou kamermaats oor die weg kan kom," het hy gesê.“Ek dink nie daar is enige paartjie wat soveel tyd saam kan deurbring nie.”
Inteendeel, hy het gesê 'n huis van 800 vierkante voet kan 'n badkamer, kombuis, sitkamer en twee slaapkamers insluit.
Raadslid Luke Evslin het ook die maatreël ondersteun, maar het die beplanningskomitee gevra om te oorweeg om hotelle onder 500 vierkante voet vry te stel van die wetsontwerp se parkeervereiste.
"Op 'n manier verhoog dit die eise aan wie ook al hierdie klein blok wil bou," het Eveslin gesê.
Dit is die volgende stap in die deregulering van gastehuise.In 2019 het die parlement 'n wet goedgekeur wat die definisie van 'n gastehuis verander om die gebruik van kombuise toe te laat.
Die verhoging van behuisingsvoorraad bly 'n topprioriteit vir die land, wat die bou van 9 000 nuwe behuisingseenhede teen 2035 as 'n prioriteit in sy 2018-meesterplan geïdentifiseer het.
Destyds was 44 persent van huishoudings belas met uitgawes, wat beteken dat hul behuisingskoste 30 persent van hul inkomste oorskry het, lui die program.
Huurgeld het sedertdien net gestyg, volgens vorige verslae van The Garden Island, deels as gevolg van 'n toename in kopers en huurders buite die staat.
Die gastehuismaatreël het Woensdag eenparig in eerste lesing geslaag en sal nou na die beplanningskomitee verwys word.
Verlede week het die raad vir nog 'n behuisingsmaatreël gestem wat belasting op korttermynvakansiehuur sal verhoog en die inkomste sal gebruik om bekostigbare behuising te finansier.
Die res van die moderne wêreld het hierdie probleem baie jare gelede opgelos.Kyk na Singapoer, Hong Kong, ens.
Snaaks ... dit is gelykstaande aan die instemming dat die politieke kuberkrakers deeglik bewus is dat hul beperkende grondgebruikbeleide en regulasies die werklike oorsaak van die behuisingstekort is.Nou moet hulle net die belaglike soneringswette regmaak.Colin McLeod
Ons gaan in die regte rigting!!Moet gastehuise of ADU's op meer landbougrond toelaat as daar voldoende infrastruktuur is!
Deur aan aanlynbesprekings deel te neem, bevestig jy dat jy instem tot die diensbepalings.Ingeligte bespreking van idees en menings is welkom, maar kommentaar moet beleefd en smaakvol wees, nie persoonlike aanvalle nie.As jou opmerking onvanpas is, kan jy verbied word om te plaas.Stuur 'n e-pos aan ons om 'n opmerking te rapporteer wat jy dink nie aan ons beleide voldoen nie.
Postyd: Jan-05-2023