window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/FW_Super_Leaderboard', [[300, 50], [970, 90], [300, 100], [728, 90]], 'div-gpt-ad-1668097889433-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner2).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest(); googletag.pubads().collapseDivseEmpty (); googletag.enableServices(); });
googletag.cmd.push(function() { var gptSlot = googletag.defineSlot('/21776187881/FW-Responsive-Main_Content-Slot1′, [[728, 90], [468, 60], [300, 100], [ 320, 50]], 'div-gpt-ad-b1-i-fw-ad-1′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).setCollapseEmptyDiv(true).addService(googletag.pubads()); gptAdSlots.push( gptSlot); });
Jare gelede, toe Catalina Klein 'n eiendomsagent was wat in skole en kerke gespesialiseer het, het 'n kliënt skeepsvraghouers gebruik om vinnig klaskamers te bou om 'n groeiende aantal studente te akkommodeer.
“Ek het destyds gedink as jy skeepsvraghouers in ’n klaskamer met kinders kan gebruik, kan jy dit gebruik om ’n huis te bou.Dit is toe dat hierdie idee begin ontstaan het,” het Klein gesê.
Maar Klein sien die houer as 'n leë doek vir 'n nuwe huis.Die konsep het posgevat nadat sy ’n eenslaapkamervertoonlokaal gebou het om te wys wat dit is.
Klein is die stigter en uitvoerende hoof van Kubed Living.Die Sierra Madre, Kalifornië-gebaseerde maatskappy werk saam met vennote en vervaardigers om skeepshouers in huise, kantore en gimnasiums te verander.
Klein, wat 'n Baccalaureus Artium-graad, 'n MBA in korporatiewe strategie en jare se eiendomservaring het, glo haar maatskappy het 'n aansienlike huismark.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot2′, [[468, 60], [728, 90], [300, 100], [320, 50 ]], 'div-gpt-ad-1665767472470-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest(); googletag .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices(); });
Sy het aan FreightWaves gesê dat sy opgemerk het dat baie middelklaswerkers nie behuising naby werk kan bekostig nie en gedwing word om die middestad te verlaat, wat hul daaglikse pendelreis verleng.Sy het die maatskappy in 2018 gestig met die doel om bekostigbare behuising te verskaf en skeepsvraghouers op te gradeer.
Kubed Living gebruik soms nuwe houers wanneer ou houers nie beskikbaar is nie.’n Kubus van 40 voet, ’n nuwe of ou houer wat geskik is vir opgradering, kan jou in Desember tussen $6 000 en $8 000 kos, afhangend van ligging, sê Klein.High Cubes is 9'6 duim lank, 1′ langer as standaard verskepingshouers.
Die pandemie het die algehele vraag na skeepshouerstrukture verhoog, veral gimnasiums en houerhuise in afgeleë gebiede soos landelike gebiede en woestyne.
Die grootte van 'n tipiese skeepsvraghouer van 40 voet laat min wikkelruimte, maar hul duursaamheid en industriële voorkoms is 'n beroep op sommige potensiële huiskopers.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot3′, [[728, 90], [468, 60], [320, 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767553440-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest(); googletag .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices(); });
Om 'n skeepsvraghouer in 'n huis, gimnasium of kantoor te verander, is soos om enige omhulsel te omskep.Kubed Living ontwerp huise en werk saam met fabrieksvennote om dit te bou, en Klein het gesê daar is 'n paar sleutelreëls rondom struktuur en isolasie.
"Die truuk wanneer jy 'n skeepsvraghouer opgradeer, is om nie aan die boonste spoor, die onderste reling, te raak nie, moenie aan die hoekpale raak nie, want jy kan die struktuur regtig beskadig," het Klein gesê.In plaas daarvan, wys sy daarop, "wat jy kan verander, is die kant."
Die gemiddelde houerhuis van 40 voet het ten minste twee skuifdeure van agt voet en twee tot drie vensters, volgens Klein.
Wanneer jy ook al ’n venster of deuropening skep, moet dit met hout- of staalspykers versterk word.As gevolg van die toenemende frekwensie van veldbrande, het klante in Kalifornië gekies vir staalspykers om die hoeveelheid hout wat in hul huise gebruik word, te verminder.Ongeveer 80 persent van Kubed Living-kliënte woon in Kalifornië.
Volgende is isolasie.Volgens Klein gebruik Kubed Living spuitbare skuim omdat dit, hoewel dit “omgewingsvriendelik” is, uitsit en holtes in die houerwande vul.As die isolasie gapings in hierdie holtes laat, kan kondensasie ernstige probleme veroorsaak.Sy sê wolisolasie is duursaamder as spuitskuim, maar dit kos baie meer.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot2′, [[728, 90], [468, 60], [320, 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767737710-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest(); googletag .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices(); });
Klein het opgemerk dat Kalifornië van die strengste energiekodes in die land het, met steeds toenemende standaarde.Om aan hierdie standaarde te voldoen, onderskei Kubed Living van mededingers in ander state, aangesien sy huise uiters energiedoeltreffend is.
Volgens 'n 2016 Shipping Container House Life Cycle Assessment deur die RMIT Universiteit in Melbourne, Australië, kan 'n gebou se termiese prestasie deur die plaaslike klimaat beïnvloed word.
Houerhuise in Suid-Kalifornië vereis 'n ander vlak van isolasie as huise wat gebou is om die winter in state soos Minnesota of Montana te weerstaan.Kubed Living het sy geboutegnologie aangepas om klante regoor state te bedien.
Volgens Klein hergebruik Kubed Living ou houers wat voldoen aan die vereistes wat deur die internasionale koderingskomitee gestel word om dit veilig te maak vir bewoning.
Kubed Living ontwerp sewe luukse enkelgesinsvakansiehuise in skeepshouers vir versending na Kalifornië se Yucca-vallei.Hulle sal in 'n woestyngebied woon genaamd die Little Pipes Ranch, wat ongeveer in die Shuah Tree Nasionale Park-area geleë is.
Kylie McCarthy, stigter en uitvoerende hoof van Marina Jean Capital, verduidelik die maatskappy se beplanning en bouproses.Marina Jean Capital het Kubed Living gehuur om luukse skeepsvraghouerhuise vir Little Pipes Ranch te ontwerp.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot5′, [[728, 90], [468, 60], [320, 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767778941-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest(); googletag .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices(); });
"Jy moet kreatief raak met jou stapelplan as gevolg van grootte, vorm en wysigingsbeperkings wanneer jy skeepshouers gebruik," het McCarthy gesê.Maar dit blyk 'n unieke ontwerpoplossing.
Elke huur sal verskeie houers gebruik – van 2 tot 3 vir kleintjies en van 5 tot 10 vir grotes.
In die 1990's het belangstelling in die hergebruik van skeepshouers duidelik geword, aangesien staalhouerontwerpe nuttig in 'n verskeidenheid toepassings geblyk het.Amerikaanse hawens het 'n oorskot van houers as gevolg van 'n wanbalans van invoere en uitvoere tussen sommige lande, wat dit moontlik maak om gebruikte houers te hergebruik.
Freight Farms het begin deur gebruikte skeepshouers te hergebruik om 'n beheerde omgewing vir hidroponiese vertikale boerdery te skep.Die COVID-19-pandemie in 2021, verhoogde vraag na verskeping en houertekorte het egter nuwe en gebruikte houers duurder en moeiliker gemaak.
window.googletag = window.googletag ||{命令：[]}； googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/21776187881/fw-responsive-main_content-slot6′, [[728, 90], [468, 60], [320, 50], [300, 100 ]], 'div-gpt-ad-1665767872042-0′).defineSizeMapping(gptSizeMaps.banner1).addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest(); googletag .pubads().collapseEmptyDivs(); googletag.enableServices(); });
Op die vraag hoe moeilik dit was om houers vir die huis te kry sedert die houertekort begin het, het Klein geantwoord: “Baie erg.Pryse het gestyg”.
As vervaardiger Kubed Living sukkel om houers te vind, deel sy die maatskappy se houervoorraadlys.Selfs McCarthy, wat nie betrokke is by die aankoop van skeepsvraghouers nie, het bygevoeg: "Dit is moeiliker om dit nou te kry as voor die pandemie."
Klein het gesê Kubed Living oorweeg ander oplossings, soos modulêre ontwerp, want die “byna verdubbeling” van die prys van seehouers beïnvloed die winspunt en wat die maatskappy kliënte teen 'n laer koste kan bied.
Sy het skeepsvraghouers begin gebruik om middelklaswerkers soos onderwysers, polisiebeamptes en brandbestryders te akkommodeer wat nie behuising in die middestad kon bekostig nie, sodat hulle nie lang afstande hoef te reis nie.Stygende koste toets hierdie missie.
Klein het egter gesê die maatskappy se skeepsvraghouerhuise kos tussen 50% en 70% van die prys van 'n tipiese huis in die Los Angeles-omgewing.
Sy skat dat die gemiddelde huis by $220 per vierkante voet begin, of sowat $220 000 vir 'n 1000 vierkante voet huis, sonder om werk op die perseel in te reken.
Kubed Living-huise is geneig om meer kompak te wees.'N Tradisionele tweeslaapkamerhuis met twee badkamers kan 1 600 vierkante voet wees."Ons het gesê: 'Ons kan hierdie klein huisie met minder as 1 000 vierkante voet bou,' so ons het 'n kleiner voetspoor gehad," het Klein gesê.
Sommige modulêre geboue en klein huisies is meer soos RV's, veral as hulle op wiele gebou is.Hierdie strukture het verskeie verskillende boukodes wat gevolg moet word.Kubed Living ontwerp houerhuise wat aan plaaslike boukodes voldoen, insluitend alle vereiste standaarde.Dit vergemaklik die goedkeuringsproses "en versnel konstruksie," het Klein gesê.
Konstruksie is meer doeltreffend en vinniger as konvensionele huise, aangesien die meeste van die konstruksie by die fabriek uitgevoer word, wat vertragings weens weerstoestande vermy.Daarbenewens is dit nie nodig om gereedskap en materiaal na verskillende vervaardigingsplekke te vervoer nie.
Fabriekswerk neem gemiddeld vier tot agt weke nadat ontwerp en beplanning voltooi is, en nog twee tot vier weke nadat die huis afgelewer en op die perseel geïnstalleer is met badkamers, kombuise en toebehore.
“Dit is nie so goedkoop as wat jy dink nie,” het McCarthy gesê, want haar maatskappy se herehuis sal hoëgehalte-afwerkings hê.Sy wag op finale evaluering van die maatskappy se sewe koshuise.
Die finansiering van 'n nuwe tipe huis kan moeilik wees, en sommige leners en bouinspekteurs verstaan nie die konsep om 'n skeepsvraghouer in 'n huis te omskep nie.
"Die grootste struikelblok is befondsing," het Klein gesê.Uitleners het niks om op terug te val nie, want die huise is fabrieksgebou en daar is min materiaal op die perseel oor voordat bouwerk voltooi is.Klein het voorspel dat oorbruggingslenings en ander finansieringskemas meer wydverspreid kan raak, maar het opgemerk dat dit vir eers 'n "klein probleem" is.
Drie jaar gelede het die maatskappy nie daarin geslaag om 'n bou-inspekteur te slaag nie, en Klein het gesê hy "verstaan nie hoekom iemand in 'n skeepsvraghouer sou woon nie", al is die huis volgens plaaslike standaarde gebou.Maar, sê sy, "dit word makliker en meer en meer aanvaarbare manier om te bou."
McCarthy het gesê Little Pipes Ranch het geen finansieringsprobleme gehad nie omdat sy huurhuise as enige modulêre huis geklassifiseer sal word.
"Ons probeer om hierdie [huise] so volhoubaar as moontlik te maak, so ek hou van die idee om te gebruik wat reeds daar is," het McCarthy gesê.Maar Little Pipes Ranch-huise kan van nuwe of gebruikte houers gebou word, afhangende van wat beskikbaar is.
McCarthy het gesê die Little Pipes Ranch-houerhuis sal met 'n Tesla-sondak toegerus wees.Hulle sal heeltemal sonkrag-aangedrewe wees en sal na verwagting nul-emissie huise wees.Sy het bygevoeg dat putte op die terrein gebou sal word.
Omdat die meeste van die konstruksie buite die perseel is, het houerhuise 'n laer omgewingsimpak en is dit minder vernietigend, het McCarthy gesê.Ná die voltooiing van die fabriekswerk sal die huis met ’n hyskraan op sy plek gelig word.
’n Australiese studie van 2016 sê: “Met gestandaardiseerde en betroubare fabrieksproduksie bied houerhuise ’n vinnige, groen en volhoubare metode van konstruksie.”in-diepte volhoubaarheidstudies om die lewensiklus omgewingsimpak en koste wat nodig is om houerhuise leefbaar te maak, te evalueer.”
Postyd: Des-05-2022